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医养云南:多业态组合促云南旅游地产转型升级申瓯客服唐明

更新时间:2016-05-26 字体:

  新浪乐居讯(编辑 田海燕)  随着中国老龄化人口的不断增加,健康、医疗和养老产业越来越成为房地产投资的价值洼地。凭借四季如春的宜人气候和丰富的自然人文资源,昆明一直是旅游和养老养生之地的不二选择。有数据显示,昆明市的老年人约有100万余人,其中外地老年人大约有9万多人。开发商从中嗅到商机,也纷纷布局云南,于是一大批旅游地产项目纷纷上马。

  虽然旅游地产项目遍地开花,但问题也随之凸显出来:同质化严重、留不住人、大而不强,且多以观光为主,缺乏深度的资源挖掘。分析下来,产生这些问题主要还是因为业态过于单一。

  医养云南:多业态组合 推进云南旅游地产从单一型向复合型的转变

  2013年,中信信托结合兰茂医学、傣医、藏医等特色医药文化以及云南不同区域的发展特色,率先提出“医养云南”的概念。

  所谓的“医养云南”,其实就是以医养产业为支撑,通过一系列世界先进的医养服务理念,建立一种不同医养业态间互相依存、互相补充的医养环境和服务体系。同时,结合云南不同区域的发展特色,以形成一种以医养产业为主体的区域经济发展形态,借助该产业集群的辐射效应,最终形成一个区域产业发展的全新杨版本,成为云南经济发展新的增长极。

  早在之前,原云南省民政厅厅长王树芬也说过,“发展养生、养老产业不仅符合云南旅游所提出的‘居住在云南、休闲在云南、养生在云南、体验在云南、养老在昆明’的战略发展目标,而且可以全面加快推进昆明旅游业由单一观光型向观光度假、康体休闲、会展商务的复合型转型。”

  事实上,一直以来,相比调控严格的住宅市场,云南旅游地产相对宽松的政策环境是其受投资者欢迎的一大因素。在此之前,国土资源部编制的旅游土地利用专项规划就曾对云南旅游产业在用地政策上进行支持倾斜,云南各地也进行了颇有特色的尝试。

  总的来说,“医养云南”不仅为房地产企业提供了一个绝佳的战略调整契机,同时也充分发挥了云南文化特色和自然资源优势,将旅游业、地产业和养生养老产业充分有效地结合起来,多业态组合,推进昆明旅游地产从单一型向复合型转变。


嘉丽泽国家健康岛领跑云南医养产业

  嘉丽泽国际健康岛:领跑云南医养产业 “地产+旅游+医养”成投资新模式

  2011年,中信嘉丽泽 (微博售楼处 )以前瞻性的眼光,在云南率先探索医疗养生产业的发展模式,并与国内、国际知名医疗、健康服务机构合作,以昆明嘉丽泽为核心区区域,提出了“嘉丽泽国际健康岛”的全新概念,并构建了以医疗、养生、养老为中心的、多项服务为一体的“医养”综合体。

  据了解,中信嘉丽泽国际健康岛结合了嘉丽泽独特的湿地气候环境和原始沼泽地貌,是一个占地7600多亩,以度假、养生、健康为主题的复合型、多 业态旅游地产项目,项目包括五星级华美达酒店、别墅、温德姆度假公寓、户外运动公园、国际马术俱乐部、垂钓中心、综合商业街、养生花卉园、原生湿地园、综合运动养生中心等综合配套设施。

  可以说,中信嘉丽泽在医养产业方向的深耕与探索,不仅符合中信信托发展的总体思路,也将促进云南旅游地产从单一型向复合型的转变,实现旅游地产的转型与升级。

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